Valoración de Viviendas - STIMA

¿Cuánto vale realmente una vivienda?

Con el servicio de estimación de valor de vivienda, STIMA, podrá conocer al instante y de una forma sencilla el valor de mercado de una vivienda con tan sólo aportar una serie de datos del inmueble. El conocimiento del valor de mercado le ayudará de cara a:

  • Transacciones de compraventa.
  • Comprobaciones de pago de impuestos como el IBI, transmisiones, actos jurídicos documentados o plusvalías.
  • Particiones de herencias de las que el inmueble forme parte.

El servicio STIMA es un servicio de TINSA, empresa líder en valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario de ámbito internacional.

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¿Quiere conocer el valor de una vivienda en relación con las de su entorno de mercado?

Con el servicio de estimación STIMA PRO dispondrá, además del valor de la vivienda en cuestión, de un completo estudio sobre la valoración de las viviendas de la zona y las características de las mismas. Con el servicio STIMA PRO obtendrá:

  • Valor por m2 de la vivienda estimada en relación con el de las viviendas homogéneas.
  • Evolución histórica del valor y variación interanual por trimestres de la zona.
  • Estudio comparativo con las viviendas de la zona por tipología, superficie, antigüedad y número de dormitorios, posicionando a la vivienda en un rango de excepcional a frecuente en función de las características de la misma.

El servicio STIMA PRO es un servicio de TINSA, empresa líder en valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario de ámbito internacional.

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La información de morosidad y el riesgo de impago de una empresa es vital en estos tiempos

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Sobre Tasación de Viviendas

¿Qué es STIMA?

STIMA es una aplicación de estimación de valor online de vivienda desarrollada por TINSA, empresa líder en valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario de ámbito internacional.

¿Para qué sirve STIMA?

STIMA es una herramienta de valoración inmobiliaria que ofrece al usuario dos modalidades en función de la profundidad del análisis que requiera, estas dos modalidades son:

Servicio STIMA, mediante el cual obtendrá una valoración estimada de un determinado inmueble.

Servicio STIMA PRO, mediante el cual dispondrá, además del valor de la vivienda en cuestión, de un completo estudio sobre la valoración de las viviendas de la zona y las características de las mismas. Con el servicio STIMA PRO obtendrá:

  • Valor por m2 de la vivienda estimada en relación con el de las viviendas homogéneas.
  • Evolución histórica del valor y variación interanual por trimestres de la zona.
  • Estudio comparativo con las viviendas de la zona por tipología, superficie, antigüedad y número de dormitorios, posicionando a la vivienda en un rango de excepcional a frecuente en función de las características de la misma.

¿Cuáles son sus ventajas frente a productos similares?

La mayoría de las herramientas de este estilo, realizan el cálculo a partir de valores publicados de ofertas de ventas. En estos casos, la diferencia entre el precio de oferta y el de venta final puede ser muy elevada; STIMA, tiene su base de datos con valores de tasación actuales realizadas por TINSA y revisados por expertos tasadores, que han permitido zonificar con un alto conocimiento de los distintos mercados en todo el territorio nacional.

Además el usuario obtiene la información de forma online sin tener que hacer frente a esperas para obtener la información.

¿Se puede estimar el valor de otro tipo de inmuebles, distinto a vivienda?

En la actualidad el modelo de estimación Online sólo está activado para los inmuebles de uso residencial.

¿Es STIMA una tasación oficial?

STIMA ofrece una estimación del valor de mercado de la vivienda en cuestión, las tasaciones oficiales han de responder al cumplimiento de normativas como la ECO que regula las tasaciones para garantía hipotecaria, la cual exige comprobaciones específicas que hacen imprescindible que un técnico cualificado realice la inspección del inmueble, no compatible con un servicio online.

¿Cuál es el coste de un informe de tasación?

El coste depende de la modalidad solicitada.

Si se solicita un STIMA el coste será de 8 €, mientras que si el producto solicitado es un STIMA PRO el coste será de 25 €.

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