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Directorio de Registros de la Propiedad

Consulta el Directorio de Registros de la Propiedad en España para conocer dónde está, qué se inscribe y qué puedes obtener en cada Registro de la Propiedad.

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REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Evolución de la presentación de cuentas en el Registro Mercantil

El Registro de la Propiedad Central aúna las cuentas de pérdidas y ganancias, balances y memorias que custodian todos los registros de la Propiedad de las empresas de España.

Así, la base de datos de este órgano público dispone de un total de 2,062,912 registros, distribuidos en 318,830 cuentas anuales de 2014, 355,556 corresponden a 2015, 405,385 de 2016, 467,644 cuentas de pérdidas y ganancias de 2017, 515,497 documentos del ejercicio fiscal de 2018.

Preguntas frecuentes

Sobre el Registro de la Propiedad.

¿Qué es el registro de la propiedad ?

El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos, contratos y resoluciones judiciales o administrativas que afecten a la propiedad y a otros derechos sobre bienes inmuebles, así como de determinadas resoluciones judiciales que afectan a la capacidad de las personas.

¿Cuáles son las funciones del registro de la propiedad ?

En el Registro de la Propiedad se inscriben los actos que afectan a la propiedad o a los derechos reales sobre bienes inmuebles, ya sean éstos de titularidad pública o privada. Puede también inscribirse determinadas concesiones administrativas y bienes de dominio público.

¿Para qué sirve el Registro de la propiedad ?

Para proporcionar seguridad jurídica al tráfico inmobiliario y proteger al titular inscrito y a terceros que confíen en el contenido de los derechos publicados, garantizando su exactitud

¿Qué se inscribe en el Registro de la propiedad ?

En el registro de propiedad se inscriben los documentos que se refieren a la adquisición de bienes inmuebles, derechos reales que recaen sFobre ellos tales como la hipoteca o las servidumbres y resoluciones judiciales o administrativas que les pueden afectar como los embargos.

¿Qué documentos se inscriben en el Registro de la propiedad ?

En el registro de propiedad se inscriben los documentos que se refieren a la adquisición de bienes inmuebles, derechos reales que recaen sobre ellos tales como la hipoteca o las servidumbres y resoluciones judiciales o administrativas que les pueden afectar como los embargos.

¿Qué riesgos se corren si no se consulta en el Registro de propiedad ?

No tendría la certeza sobre quién es el dueño de la finca ni sobre las cargas que recaen sobre la misma.

¿Qué ventajas se obtienen al inscribir en el Registro de la propiedad ?

La ventaja de inscribir en el registro de la propiedad es que se obtiene seguridad jurídica pues, una vez inscritos, los derechos se encuentran bajo la tutela de los Tribunales y se considera como cierto solo lo que dice el Registro. La inscripción de los inmuebles facilita su transmisión y la obtención de financiación a costes inferiores a los que se tendrían sin ella.

¿Es obligatorio estar inscrito en el registro de la propiedad ?

No. En el derecho español inscribirse es voluntario.

¿Dónde puedo acceder al Registro de propiedad ?

Desde nuestro servicio de Gestoria Online podrá solicitar toda la información de cualquier registro de la propiedad, pudiendo solicitar:

¿En qué casos es conveniente consultar el Registro de la propiedad ?

Cuando se va a adquirir una vivienda, es conveniente acudir al registro para saber a quién pertenece realmente la titularidad del inmueble y si tiene deudas pendientes, ya que una vez se compra el piso, se heredan sus cargas fiscales.

¿Cuál es el horario general de los Registros de la propiedad ?

Por regla general el horario de los registros de la propiedad es de 09:00 a 14:00 y de 16:00 - 18:00 o 15:00 - 17:00 los días laborales y en Agosto el horario es de 08:30 - 13:30

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